Venden terreno en Vespucio a metros de Plaza Egaña en US$ 55 millones.

Actualmente el parte del terreno se ubica una automotora

Venden terreno en Vespucio a metros de Plaza Egaña en US$ 55 millones

La zona se ha convertido en un polo de atracción, en parte por la construcción de un Mall Plaza.

En plena Av. Américo Vespucio, a dos cuadras de la Plaza Egaña, en la comuna de Ñuñoa, se puso en venta un terreno de 15 mil metros cuadrados por el que sus dueños -que se mantienen bajo reserva- piden un mínimo de US$ 55 millones.

Se trata de un paño que abarca toda una manzana, por lo que tiene salida a cuatro calles. Actualmente, en parte del terreno hay una automotora.
Además, ya existe un anteproyecto aprobado por alrededor de 50 mil m2 útiles de construcción.

Los dueños del predio -asesorados por Kayco International Group– piden 92,9 UF por m2, muy superior a los 85,5 UF por m2 que pagó Fundamenta por un terreno justo frente a la Plaza Egaña.

La inmobiliaria ligada a Pablo Medina acordó recientemente la compra de un paño de más de 13.600m2 en la esquina sur poniente de Irrarázabal Vespucio, en una operación que superó los US$ 45 millones. Ahí levantará varias torres de viviendas y oficinas.

Según el documento de la Municipalidad de Ñuñoa, ese desarrollo contempla levantar -en un terreno de 13.500 m2- cuatro torres de 28 pisos cada una, además de locales comerciales, sumando casi 150 mil m2 de edificación.

La Plaza Egaña en la intersección de las avenidas Irrarázabal y Américo Vespucio, en el límite de las comunas de La Reina y Ñuñoa- ya se convirtió en un polo financiero y comercial en la zona oriente de la capital.

El Grupo Plaza -filial de Falabella- levantó el centro comercial Plaza Egaña a un costo de US$ 200 millones.

Dos nuevos proyetos de infraestructura le darán mayor impulso a este sector. La autopista Vespucio Oriente y la futura Línea 3 de Metro.

La estación Plaza Egaña será el punto de combinación con la línea 4 y se sumará a las otras 17 estaciones que conformarán la nueva línea 3, que con 22 kilómetros de extensión conectará el norponiente de la capital con el centro de la ciudad y las comunas de Ñuñoa y La Reina.

Según Metro, se espera que por este nuevo punto de la red perteneciente a la futura línea 3 se realicen 11,7 millones de viajes al año para 2018.

US$ 45 millones pagó Fundamenta por un terreno en la zona.

Fuente: Diario Financiero.
Fecha: 02 de mayo de 2017

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