Ya partimos con bastante éxito cerrando edificios de multifamily y terrenos donde destacamos el precio record de 259 uf el metro de un terreno pequeño en la zona de Providencia y Suecia, y propiedades con renta de los cuales aun disponemos de varios.
También estamos en condiciones de ofrecer propiedades en Estados Unidos, Colombia, Perú, Bolivia, Paraguay, Uruguay, Argentina, Brasil, España, Portugal, Inglaterra y otros países
Fuera de los mas de 200 activos que ya estamos asesorando y que aparecen en www.kayco.cl /kayco ofertas, queremos ofrecerles otros activos que constituyen nuestras Kayco ofertas de Febrero, y que nos han enviado algunos de nuestros copilotos .
Si necesitas mas información te ruego solicitarlas
Saludos
Un abrazo
Marcos Kaplun
Director
Kayco International Group
1.-Oportunidad de terreno en Maipú
Nos han pedido que asesoremos la venta de un terreno de 22.000 m2 con bodegas por casi 12.000 m2., en una urbanización industrial de primera calidad en Maipú y con acceso a las principales arterias de transito industrial.
Precio de oportunidad 115.000 uf ( tasado en Octubre del 2020 ) en 164.000 uf
2.-Terreno en Maipú hemos conseguido con un copiloto un terreno en Maipú.
Un paño de 4.770 m2 muy bien ubicado en la comuna de Maipú. Estoy en conversaciones con los vecinos del paño para aumentar su tamaño en 2.400 m2 adicionales, y poder llegar a un total de 7.100 m2. El sector tiene muy buen equipamiento. Esta cerca de 2 estaciones de metro de la línea 5 ; a 1.000 mts de la estación Stgo. Bueras, y a 800 mts de la estación Plaza Maipú.
Valor: 18 UF/M2.
3.-Propiedad en Placer 565
10.000 metros cuadrados 36 uf metro
4.-Propiedad en Nataniel 1650
5.000 metros cuadrados 44uf el metro
5.-Propiedad en Lampa 40 hectáreas 1.5 uf metro.
6.-Propiedad en Mantagua ( Concon )
20.000 Metro cuadrado a borde camino 2.5 uf metro.
7.-Terreno Mapocho 6139-6165
Terreno de 3.100 m2
Precio 12 uf el metro
8.-Multifamily en Pedro de Valdivia Ñuñoa
Terreno 2.815 m2
Tipo de dormitorio y Cantidad
1 dormitorio mas 1 baño 150 unidades
2 dormitorio mas 1 baño 13 unidades
2 dormitorio mas 2 baños 61 unidades
10.-Propiedad agrícola en Melipilla
Ubicada en San Pedro Quincanque Bajo
40 hectáreas
Rebajado de 33.000.000 la hectárea a 25.000.000 cada hectárea
11.-Proyecto construcción Aprobado en Valle Escondido con vista a las canchas de Golf.
Terreno de 2070 metros .
Precio 29.700 uf
12.-Terreno en Puente Alto en el Peñon.
Son 73.948 metros en la zona urbana Oriente en sector residencial en expansión.
Precio1,99 uf el metro.
13.-Terreno Industrial Quilicura Ruta 5 Norte
Está muy bien ubicado en Panamericana Norte con San Ignacio. Tiene salida a dos calles, Santa Lucía y Portezuelo.
Son 8.000 mts2 y el precio del paño es de 55.000 UF. Lo bueno es que de los 8.000 sólo hay ocupados 2.500 mts2. Si hay que demoler es poco.
Lo otro importante, es que tienen un contrato vigente con Movistar por una antena de celular que les renta $15 millones Anuales (470 UF ANUALES). Al vender se traspasará este contrato.
Este terreno actualmente es una fábrica de plásticos que está cerrando sus operaciones.
Los dueños desarrollaron un proyecto para hacer bodegas. Ellos están dispuestos a vender el terreno, pero también podrían asociarse para desarrollar el proyecto en conjunto.
14.-Terreno en Santuario de la Naturaleza son 10 hectáreas con vista a todo Santiago al Poniente y a todo el cordón de montañas al Oriente. Tiene rol “cultural y educativo”,
Rebajado de 15.000 uf a 12.0000 uf.
Directo con el dueño
Posibilidad de agregar un terreno vecino de 5 hectáreas.
15.-Terreno en la Serena esta en un sector de mucho futuro llamado Cerro Grande. Sin embargo este terreno a pesar de tener rol urbano no tiene urbanización
Rebajado de 5.000 a 4.600 uf
16.-Terreno en la Pintana hemos conseguido con un copiloto , un terreno de alrededor de 16 hectáreas en una muy buena ubicación en la comuna de la Pintana.
Está en la calle Santa con Mariscal , el terreno está disponible para todo tipo de uso : Habitacional , Industrial, Comercial.
Esta a diez minutos de todo centro comerciales, Mall, Hospital
Tiene el Corredor de Santa Rosa a 20 minuto de Centro Santiago.
Piden 1,80 uf el metro.
17.-Lotes industriales 26A y 27ª Quilicura
Tengo estos dos lotes industriales en venta, especiales para bodegas, a 4,2 UF/mt2
Tterrenos en Av ColoColo, Qulicura , lotes 26A de Inversiones Jomar y 27A de similar metraje y vecino al anterior, de Salgado y Cia.
Se pueden vender ambos en conjunto, pues son de empresas relacionadas.
18.-Peñalolén excelente terreno Avenida Egaña , Américo Vespucio, Metro Grecia
Adjunto envío un excelente paño Inmobiliario , ubicado en Avenida Egaña , Comuna de Peñalolén, a una cuadra y media del Metro Grecia , a una cuadra de Américo Vespucio, alta plusvalía , inmejorable conectividad, son 9.800, Aprox , su valor es de UF12 m2,
Altura de 7 Pisos.(Un dueño solamente y dos roles )
19 Activos en la calle Dardignac donde funciona el Centro Médico y Dental Sirio
Dardignac 542 a 552 Clinica terreno 906 m2 construidos 1071 m2
Dardignac 554 Locales Nuevos, terreno 285 m2 construidos 282m2
Dardignac 560 edificio antiguo , terreno 170 m2 construidos 318 m2
20.-Centro de Distrubución en Coquimbo
arrendado a Soprole en 298 uf mas iva mensual hasta 31.1.2021.
Terreno de 4804 metros.
21.-Centro de distribución en Antofagasta
de 10.238.42 metros aprox en parque industrial urbanizado con suministro de agua potable, alcantarillado y tendido eléctrico.
Arrendada la mitad a Carozzi con renovación anual a 434 uf mas iva.
La otra mitad a Soprole que esta de salida pagando 380 uf mensuales .
Se aceptan ofertas por estos 2 centros de distribución.
22.-Venta de locales Comerciales ( Strip Center)
Octava Avenida 1202 esquina Primera Transversal San Miguel
Local 1 panadería, pastelería , superficie 24 mts2 , renta mensual uf 24.00 , precio de venta uf 3.600 + iva 15.00% aprox
Local 2 carnicería y delivery , superficie 24mts 2, renta mensual uf 24.00 , precio de venta uf 3.600 + iva 15.00% aprox
Local 3 productos para mascotas, superficie 24 mts2, renta mensual uf 24.00, precio de venta uf 3.600 + iva 15.00 % aprox
Local 4 minimarket , varios , superficie 24mts2 renta mensual uf 24.00 , precio de venta uf 3.600 + iva 15.00 % aprox
Local 5 verdulería y frutería superficie 24mts2 renta mensual uf 24.00 , precio de venta uf 3.600 + iva 15.00 % aprox
Local 6 comida al paso y delivery superficie 24mts2 renta mensual uf 24.00 , precio de venta uf 3.600 + iva 15.00 % aprox
Local 7 minimarket , varios , superficie 24mts2 renta mensual uf 24.00 , precio de venta uf 3.600 + iva 15.00 % aprox
Local 8 verduras, frutas y varios con delivery superficie 24mts2 renta mensual uf 24.00 , precio de venta uf 3.600 + iva 15.00 % aprox
Venta preferible mínimo 4 locales o mas.
Las rentas mensuales se están renegociando agregando el iva del 19%
23.–Coronel Souper 4092 esquina Toro Mazotte 202 Estación Central
Local 1 carnicería Coronel Souper 4092 , superficie 28,16 m2 mas patio de 30 m2 aprox, renta mensual uf 61,07, precio de venta uf 9.160 + iva 15.00% aprox
Local 2, minimarket y anexo de carnicería Toro Mazotte 202 esquina , superficie 42,77 m2, renta mensual uf 6980, precio de venta uf 10.470 + iva 15.00% aprox
Local 3 minimarket , panadería Toro Mazotte206, superficie34,00 m2, renta mensual uf 63,52 + 10,00% a partir de Septiembre del 2021 , precio de venta uf 10.480 + iva 15,00 % aprox
Local 4 venta de pollos broillers toro Mazotte 210 , superficie 33,00 m2, renta mensual uf 63,52 + 10,00% a partir de Septiembre del 2021 , precio de venta uf 10.480+ iva 15,00 % aprox
Local 5 Botillería, Toro Mazotte 214 , superficie 35,00 m2 , renta mensual uf 63,52 + 10,00% a partir de Septiembre del 2021 , precio de venta uf 10.480+ iva 15,00 % aprox
Venta preferible todo el conjunto de los 5 locales
Las rentas mensuales se están renegociando agregando el iva del 19%
24.–Herboso 798 Esquina Copiapó Santiago
Local 2 fuente de soda venezolana Herboso 798 esquina , superficie 26,00 m2, renta mensual uf 17,66 , precio de venta uf 2.649 + iva 15,00%
Local 4 verdulería Copiapó 1467 , superficie 49.00 m2, renta mensual uf 34,35 , precio venta uf 5.152 + iva 15.00 %
Local 5 , repuestos automotrices, baterías, etc., Copiapó 1465 , superficie 49.00 m2, renta mensual uf 34,35 , precio venta uf 5.152 + iva 15.00 %
La venta se ofrece por cada uno de los locales en forma aislada
Las rentas mensuales se están renegociando agregando el iva del 19%
25.-Haydn 4647 B San Joaquin
Local 2 venta distribuidora productos para mascota , superficie 40 m2, mas estacionamiento propio cerrado frontal
renta mensual uf 18,29 , precio venta uf 2.730 iva incluido
26.-Las Aralias Sur 18.897 –D local 6 Ciudad Satélite de Maipú
Local 6 venta y distribuidora de artículos de aseo, superficie 55 m2 mas estacionamiento propio cerrado frontal
Renta mensual uf 15,50, precio venta uf 2.325 iva incluido
27.-Pablo Urzua 1489 esquina Ossa Independencia
13 locales
La venta se ofrece por cada uno de los locales en forma aislada
28.-Mina de oro y cobre en el sector de la Higuiera de “pequeña minería” con todos los papeles al dia e incluso con permiso de explotación hasta Octubre de este año, renovable. Es una mina pequeña pero con tres estudios incluso uno de ENAMI.
29.-Tenemos una serie de activos con renta que nos entrego un family office y quiere desactivarse en Chile