Después de haber cerrado con éxito , la asesoría y venta de locales en Calama , Los Ángeles y placas comerciales en Santiago, queremos informarte que tenemos disponible los siguientes activos:
1.-Venta de un local en la calle Irarrázaval, arrendado a Fashion Park.
El contrato era por 500 uf ( rebajado por la pandemia a 450 uf) y le queda 1 año. La renovación se está conversado a 650 uf mensuales. El dueño pide 100 mil uf
2.-Centro de la ciudad, Dirección: Manuel Montt 1017, esquina Gral Aldunate, Temuco
Metraje: ~220 primer piso + 118 subterráneo. Contrato recién renegociado a 8 años. Arrendatario cadena de carne con sucursales en todo chile. Están cumpliendo 10 años en el local y renuevan ahora por otros 8 años. Han invertido bastante en el local. Hasta agosto paga uf230, después 2 años a uf207, luego otros 2 a uf225 y al final 4 años a uf235. El promedio es UF226. UF34.950,
3.-Local de Fashion Park en Coyhaique
Precio 83.000 uf
4.–Placa Comercial:
Nueva Apoquindo ( Los Militares) 4777 Las Condes. Diversos arrendatarios. Valor total de los arriendos 870,82 uf mensuales. Estacionamientos 108
5.–Edificio Torre Badajoz
(Badajoz 45 ) Las Condes. arrendado a Abastible YPS, y otros arrendatarios. Valor total del arriendo 1,335,18 uf mensuales. Piden por los dos activos 440 mil uf
6.-Placa Comercial Los Trigales
M2 1099. Locales 8. Bodegas 7. Estacionamientos 24. Renta mensual 809 uf. Valor de venta 150 mil uf
7.-Locales Comerciales)
Chile España, Local 3 y 4 y 4 estacionamientos, Uf 27.000. Santo Domingo, Local 4 y 2 estacionamientos, Uf 35.500. San Isidro, Local 40, Uf 16.500.
8.-Propiedad Fundo Chorocamayo KM 39 (Valdivia ) arrendatarios Sociedad Productores de leche SA arriendo uf 110
9.-Propiedad Santa Elena SA (Coquimbo )arrendatarios Comercial Santa Elena SA uf 298
10.-Propiedad Empresa Carozzi SA (Coquimbo) arrendatarios Empresas Carozzi uf 292,10
11.-Propiedad El Coigue 350 La Portada Alta (Antofagasta) Empresas Carozzi S.A. uf 434 mas arrendatario nuevo en ex Soprole.
12.-Propiedad San Diego 2023 y 2025 (Santiago ) arrendatarios Comercial Quinto Centro Spa uf 80
13.-Propiedad Jessica Gonzalez ( Ñuñoa) arrendatarios Jessica Gonzalez $950.000
14.-Propiedad Mercado Central local 75 ( Santiago) arrendatarios La Olla Spa $ 750.000
15 15 locales arrendados en lo Valledor
16.-Locales Metro Parque en San Eugenio ( Ñuñoa) valor 56.000
Locales 1 San Eugenio 1547 (Ñuñoa) arrendado arriendo mensual 25 uf metros construidos 247 , nº de estacionamientos 14-15-16-17-18. Local 1-A San Eugenio 1547 (Ñuñoa) arrendado arriendo mensual 43 uf metros construidos 50. Local 2 San Eugenio 1545 (Ñuñoa) arrendado arriendo mensual 43 uf metros construidos 50 , nº de estacionamientos 11-12-13. Local 3 San Eugenio 1543 (Ñuñoa) arrendado arriendo mensual 42 uf metros construidos 45 , nº de estacionamiento 9 y 10. Local 4 San Eugenio 1541 (Ñuñoa) arrendado arriendo mensual 34 uf metros construidos 34 , nº de estacionamiento 7 y 8. Local 5 San Eugenio 1539 (Ñuñoa) arrendado arriendo mensual 36 uf metros construidos 41 , nº de estacionamiento 5 y 6. Local 6 San Eugenio 1537 (Ñuñoa) arrendado arriendo mensual 43 uf metros construidos 40 , nº de estacionamiento 3 y 4. Local 7 San Eugenio 1535 (Ñuñoa) arrendado arriendo mensual 23 uf metros construidos 26,21 ,nº de estacionamiento 1 y 2
17.-También tenemos oficinas en diferentes lugares de Santiago con descuentos de hasta 30 % de su valor normal, y terrenos y edificio multifamilly
Un abrazo
Marcos Kaplun