Kayco ofertas noviembre

Ya partimos con bastante éxito cerrando edificios de multifamily y terrenos donde destacamos el precio record de 259 uf el metro de un terreno pequeño en la zona de Providencia y Suecia, y propiedades con renta de los cuales aun disponemos de varios.

También estamos en condiciones de ofrecer propiedades en Estados Unidos, Colombia, Perú, Bolivia, Paraguay, Uruguay, Argentina, Brasil, España, Portugal, Inglaterra y otros países

Fuera de los mas de 200 activos que ya estamos asesorando y que aparecen en www.kayco.cl /kayco ofertas, queremos ofrecerles otros activos que constituyen nuestras Kayco ofertas de Febrero, y que nos han enviado algunos de nuestros copilotos .

Si necesitas mas información te ruego solicitarlas

Saludos

Un  abrazo

Marcos Kaplun

Director

Kayco International Group

1.-Oportunidad de terreno en Maipú

Nos han pedido que asesoremos la venta de un terreno de 22.000 m2  con bodegas  por casi 12.000 m2., en  una urbanización industrial de primera calidad en Maipú y con acceso a las principales arterias de transito industrial.

Precio de oportunidad 115.000 uf ( tasado en Octubre del 2020 ) en 164.000 uf

2.-Terreno en Maipú hemos conseguido con un  copiloto un  terreno en Maipú.

Un  paño de 4.770 m2 muy bien ubicado en la comuna de Maipú. Estoy en conversaciones con los vecinos del paño para aumentar su tamaño en 2.400 m2 adicionales,  y poder llegar a un total de 7.100 m2. El sector tiene muy buen equipamiento. Esta cerca de 2 estaciones de metro de la línea 5 ; a 1.000 mts de la estación Stgo. Bueras, y a 800 mts de la estación Plaza Maipú.

Valor: 18 UF/M2.

3.-Propiedad en Placer 565

10.000 metros cuadrados 36 uf metro

4.-Propiedad en Nataniel 1650 

5.000 metros cuadrados 44uf el metro

5.-Propiedad en Lampa   40 hectáreas 1.5 uf metro. 

6.-Propiedad en Mantagua  ( Concon )

20.000 Metro cuadrado a borde camino 2.5 uf metro. 

7.-Terreno Mapocho 6139-6165

Terreno de 3.100 m2

Precio 12 uf el metro

8.-Multifamily en Pedro de Valdivia  Ñuñoa  

Terreno 2.815 m2

Tipo de dormitorio  y Cantidad

1 dormitorio mas 1 baño 150 unidades

2 dormitorio mas 1 baño   13 unidades

2 dormitorio mas 2 baños  61 unidades

10.-Propiedad agrícola en Melipilla

Ubicada en San Pedro Quincanque Bajo

40 hectáreas

Rebajado de 33.000.000 la hectárea a 25.000.000 cada hectárea

11.-Proyecto  construcción Aprobado en Valle Escondido con vista a las canchas de Golf.

Terreno de 2070 metros .

Precio 29.700 uf

12.-Terreno en Puente Alto en el Peñon.

Son 73.948 metros en la zona urbana Oriente en sector residencial en expansión.

Precio1,99 uf el metro.

13.-Terreno Industrial Quilicura Ruta 5 Norte

Está muy bien ubicado en Panamericana Norte con San Ignacio. Tiene salida a dos calles, Santa Lucía y Portezuelo. 

Son 8.000 mts2 y el precio del paño es de 55.000 UF. Lo bueno es que de los 8.000 sólo hay ocupados 2.500 mts2. Si hay que demoler es poco. 

Lo otro importante, es que tienen un contrato vigente con Movistar por una antena de celular que les renta $15 millones Anuales (470 UF ANUALES). Al vender se traspasará este contrato.

Este terreno actualmente es una fábrica de plásticos que está cerrando sus operaciones.

Los dueños desarrollaron un proyecto para hacer bodegas. Ellos están dispuestos a vender el terreno, pero también podrían asociarse para desarrollar el proyecto en conjunto.

14.-Terreno en Santuario de la Naturaleza son 10 hectáreas  con vista a todo Santiago al Poniente y a todo el cordón de montañas al Oriente. Tiene rol “cultural y educativo”,

Rebajado de 15.000 uf a 12.0000 uf.

Directo con el dueño

Posibilidad de agregar un terreno vecino de 5 hectáreas.

15.-Terreno en la Serena  esta en un sector de mucho futuro llamado Cerro Grande. Sin embargo este terreno a pesar de tener rol urbano no tiene urbanización

Rebajado de 5.000 a 4.600 uf

16.-Terreno en la Pintana   hemos conseguido con un copiloto , un terreno de alrededor de 16 hectáreas en una muy buena ubicación  en la comuna de la Pintana.

Está en la calle Santa con Mariscal , el terreno está disponible para todo tipo de uso : Habitacional , Industrial, Comercial.

Esta a diez minutos de todo centro comerciales, Mall, Hospital

Tiene el Corredor de Santa Rosa a 20 minuto de Centro Santiago.

Piden 1,80 uf el metro.

17.-Lotes industriales 26A y 27ª Quilicura

Tengo estos dos lotes industriales en venta, especiales para bodegas, a 4,2 UF/mt2

Tterrenos  en Av ColoColo, Qulicura , lotes 26A de Inversiones Jomar y 27A de similar metraje y vecino al anterior, de Salgado y Cia.

Se pueden vender ambos en conjunto, pues son de empresas relacionadas.

18.-Peñalolén excelente terreno Avenida Egaña , Américo Vespucio, Metro Grecia

Adjunto  envío un excelente paño Inmobiliario , ubicado en Avenida Egaña ,  Comuna de Peñalolén,  a una cuadra y media del Metro  Grecia , a una cuadra de Américo Vespucio,  alta  plusvalía , inmejorable  conectividad, son 9.800, Aprox , su valor es de UF12 m2,

Altura de 7 Pisos.(Un dueño solamente y dos roles )

19 Activos en la calle Dardignac  donde funciona el Centro Médico y Dental Sirio

Dardignac   542 a 552  Clinica  terreno 906 m2 construidos 1071 m2

Dardignac 554 Locales Nuevos, terreno 285 m2 construidos 282m2

Dardignac 560  edificio antiguo , terreno 170 m2 construidos 318 m2

20.-Centro de Distrubución en Coquimbo  

arrendado a Soprole  en 298 uf mas iva mensual hasta 31.1.2021.

Terreno de 4804 metros.

21.-Centro de distribución en Antofagasta

de 10.238.42 metros aprox en parque industrial urbanizado con suministro de agua potable, alcantarillado y tendido eléctrico.

Arrendada la mitad a Carozzi con renovación anual a 434 uf mas iva.

La otra mitad a Soprole que esta de salida pagando 380 uf mensuales .

Se aceptan ofertas por estos 2 centros de distribución.

22.-Venta de locales  Comerciales ( Strip Center)

Octava Avenida 1202 esquina Primera Transversal San Miguel

Local 1  panadería, pastelería  ,  superficie 24 mts2 , renta mensual uf 24.00 ,  precio de venta uf 3.600 + iva 15.00% aprox

Local 2  carnicería y delivery ,      superficie  24mts 2,  renta mensual  uf 24.00 , precio de venta uf 3.600 + iva  15.00% aprox

Local 3 productos para mascotas, superficie 24 mts2, renta mensual uf 24.00, precio de venta uf 3.600 + iva 15.00 % aprox

Local 4 minimarket , varios ,         superficie 24mts2    renta mensual uf 24.00 , precio de venta  uf 3.600 + iva 15.00 % aprox

Local 5 verdulería y frutería        superficie 24mts2    renta mensual uf 24.00 , precio de venta  uf 3.600 + iva 15.00 % aprox

Local 6 comida al paso y delivery superficie 24mts2    renta mensual uf 24.00 , precio de venta  uf 3.600 + iva 15.00 % aprox

Local 7 minimarket , varios ,         superficie 24mts2    renta mensual uf 24.00 , precio de venta  uf 3.600 + iva 15.00 % aprox

Local 8 verduras, frutas y  varios con  delivery     superficie 24mts2    renta mensual uf 24.00 , precio de venta  uf 3.600 + iva 15.00 % aprox

Venta preferible mínimo 4 locales o mas.

Las rentas mensuales se están renegociando agregando el iva del 19%

23.Coronel Souper 4092 esquina Toro Mazotte 202 Estación Central

Local 1 carnicería Coronel Souper 4092 , superficie 28,16 m2  mas patio de 30 m2 aprox, renta mensual uf 61,07, precio de venta uf 9.160 + iva 15.00% aprox

Local 2, minimarket y anexo de carnicería  Toro Mazotte 202 esquina , superficie 42,77 m2, renta mensual  uf 6980, precio de venta uf 10.470 + iva 15.00% aprox

Local 3  minimarket , panadería Toro Mazotte206, superficie34,00 m2, renta mensual uf 63,52 + 10,00% a partir de Septiembre del 2021 , precio de venta uf 10.480 + iva 15,00 % aprox

Local 4 venta de pollos broillers toro Mazotte 210 , superficie 33,00 m2, renta mensual uf 63,52 + 10,00% a partir de Septiembre del 2021 , precio de venta uf 10.480+ iva 15,00 % aprox

Local 5 Botillería, Toro Mazotte 214 , superficie 35,00 m2 , renta mensual uf 63,52 + 10,00% a partir de Septiembre del 2021 , precio de venta uf 10.480+ iva 15,00 % aprox

Venta preferible todo el conjunto de los 5 locales

Las rentas mensuales se están renegociando agregando el iva del 19%

24.Herboso 798 Esquina Copiapó Santiago

Local 2  fuente de soda venezolana Herboso 798 esquina , superficie 26,00 m2, renta mensual uf 17,66 , precio de venta uf 2.649 + iva 15,00%

Local 4 verdulería Copiapó 1467 , superficie 49.00 m2, renta mensual uf 34,35 , precio venta uf 5.152 + iva 15.00 %

Local 5 , repuestos automotrices, baterías, etc., Copiapó 1465 , superficie 49.00 m2, renta mensual uf 34,35 , precio venta uf 5.152 + iva 15.00 %

La venta se ofrece por cada uno de los locales en forma aislada

Las rentas mensuales se están renegociando agregando el iva del 19%

 25.-Haydn 4647 B San Joaquin

Local 2 venta distribuidora productos para mascota , superficie 40 m2, mas estacionamiento propio cerrado frontal

renta mensual uf 18,29 , precio venta uf 2.730 iva incluido

26.-Las Aralias Sur  18.897 –D local 6 Ciudad Satélite de Maipú

Local 6 venta y distribuidora de  artículos de aseo, superficie 55 m2 mas estacionamiento propio cerrado frontal

Renta mensual uf 15,50, precio venta uf 2.325 iva incluido

27.-Pablo Urzua 1489 esquina Ossa Independencia

13 locales

La venta se ofrece por cada uno de los locales en forma aislada

28.-Mina de oro y cobre en el sector de la Higuiera  de “pequeña minería” con todos los papeles al dia e incluso con permiso de explotación hasta Octubre de este año, renovable. Es una mina pequeña pero con tres estudios incluso uno de ENAMI.   

29.-Tenemos  una serie de activos con renta que nos entrego un family office y quiere desactivarse en Chile

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