ISAAC HITES SE SUMA AL BOOM INMOBILIARIO

El interés de inversionistas por quedarse con edificios para la renta no sólo se vive en la zona oriente de Santiago, con ejemplos recientes como el edificio Birmann, que fue traspasado al fondo Difa, o la torre Titanium de Vitacura, donde Abraham Senerman y el grupo Bethia negocian la venta del 70% del inmueble a fondos de inversión. También el fenómeno se está moviendo con fuerza en el centro de Santiago, un lugar que en los últimos años había perdido atractivo, con la emigración que protagonizaron muchas empresas y estudios de abogados hacia la zona oriente.

Pero ahora pareciera que otros cientos corren. Hace pocos días sociedades relacionadas a Isaac Hites, socio de la multitienda del mismo nombre, concretó la compra de dos pisos en el edificio Eurocentro, ubicado en Moneda con Ahumada, que fue vendido por el estudio Cariola Diez y Peréz Cotapos.

La transacción, que fue asesorada por la consultora Kayco International Group, se concretó en 35UF el metro cuadrado. Para muestra del alza de precio, basta decir que hace unos meses, en el mismo edificio, el grupo Ultramar trato de vender siete pisos del edificio, ocasión en que sólo consiguió colocar uno y a sólo 16 UF el metro cuadrado. La compra hecha por Isaac Hites no genera cambios en los ocupantes del inmueble, pero si le reportará una rentabilidad de dos dígitos.

Fuente: El Mercurio

Fecha: 29 de Julio de 2007

Adelantó Marcos Kaplún

DUEÑOS DEL APUMANQUE COMPRAN TERRENO CLAVE EN IRARRAZABAL CON AMERICO VESPUCIO

Tras tres semanas intensas de negociaciones en Europa, el director de Kayco International Group, Marcos Kaplún, adelantó a ESTRATEGIA importantes megaproyectos que se avecinan en algunos de los paños más codiciados de Santiago. Entre las primicias inmobiliarias, destacó el levantamiento de un hotel cinco estrellas en la esquina de Kennedy con Vespucio y la inminente compra del último paño de la Scuola Italiana en Apoquindo.

-¿Cuándo se concretará la instalación de este hotel cinco estrellas?

-Los inversionistas interesados son españoles y ya están en Chile para materializar la compra esta semana. Este sería el cuarto hotel de cinco estrellas en la zona.

-¿Lograron negociar el paño de 9.000 metros de la Scuola Italiana emplazado en Apoquindo?. ¿Qué instalarían en dicho lugar si llegan a una buena oferta?

-Hicimos una oferta por US$ 7.3 millones, pero no la aceptaron y estamos en nuevas negociaciones. Nuestra idea es construir edificios y centros comerciales. Lo único que puedo adelantar es que los interesados son personas ligadas al fútbol.

-¿Qué se pretende construir en el paño entre Irarrázabal y Américo Vespucio? ¿Y cuándo?

-Inmobiliaria Inmovisa, propiedad de los dueños del Apumanque, adquirió este terreno. Además, comprará unos locales que dan por el lado de Irarrázabal para poder tener más frente. Se instalará un edificio y una cadena de supermercados. Las obras comenzarían  el próximo año.

- ¿Es cierto que el Unimarc de Providencia con Tobalaba podría desaparecer?

-Estamos estudiando ese paño de 6.000 m2 y los interesados son un grupo canadiense.

-Se han escuchado fuertes rumores en que hay varios interesados en el paño ubicado en la esquina de El bosque con Roger de Flor.

-En esta esquina está el patio de comida de El Bosque y el terreno equivale a 2 mil m2. La idea es construir un edificio de oficinas y locales comerciales.

Estamos esperando la respuesta.

Fuente: Estrategia

Fecha: 13 de Julio de 2007