Fondos de Inversión Comprarán Oficinas por US$300 Millones en Santiago

Fondos de inversión como Las Américas, Santander, Celfin, Cruz Del Sur, entre otros, buscan de esta forma ampliar su presencia en este negocio –dado que ya cuentan con edificios de oficinas en la capital–, el cual les genera altas rentabilidades con su posterior arriendo.

La demanda por edificios de oficinas en la zona oriente de la Región Metropolitana sigue creciendo de manera explosiva.

Es por ello que varios fondos de inversión de origen nacional desembolsarán en torno a US$300 millones en la adquisición de este tipo de inmuebles durante el actual ejercicio.

Fondos de inversión como Las Américas, Santander, Celfin, Cruz Del Sur, entre otros, buscan de esta forma ampliar su presencia en este negocio –dado que ya cuentan con edificios de oficina en la capital–, el cual les genera altas rentabilidades con su posterior arriendo.

El encargado de llevar a cabo estos negocios, Marcos Kaplún –CEO de Kayco International Group–, indicó que “estamos asesorando negocios por sobre UF 6 millones (unos US$300 millones), todas las ofertas para fondos de inversión nacionales, de negocios de edificios de oficina y con renta, y se está en búsqueda de más, así que podría haber novedades”.

La primera de las compras, de hecho, se cerrará a fines de este mes, por UF 1,1 millón (más de US$51 millones) en edificios de oficina en el sector oriente de la capital. El fondo de inversión implicado en esta operación, no obstante, no fue revelado por Kaplún. En todo caso, cada uno de los procesos de compra de edificios de oficinas y placas comerciales se cerrarán de acá a fin de año, aseveró y no descarta se puedan agregar nuevas adquisiciones con posterioridad –desde el año 2012–, a raíz del “boom” que experimenta el negocio inmobiliario en el país. A ello se suma que serían varias las Family Offices que tendrían en carpeta, según señala Kaplún, la adquisición de edificios de oficinas en la zona ya mencionada.

Fuente: Estrategia

Fecha: 13 de Mayo de 2011