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Mercado de
oficinas
Fondos Europeos invertirán
US$100 mills. en Edificios en
Providencia
Pese a la crisis
financiera mundial y la
desaceleración del sector de la
construcción, el mercado
inmobiliario local sigue siendo
atractivo para inversionistas
extranjeros, al menos en la
compra y venta de edificios para
oficinas. Ello, ya que cuatro
fondos de inversión europeos,
están interesados en invertir
cerca de US$100 millones, en
cinco edificios para oficinas
emplazados en el corazón de
Providencia.
Según
Marcos Kaplún, director de Kayco
International Group,
dentro de los interesados se
encontrarían el grupo de
inversión portugués, Onebiz, el
chino Marshall -el mismo
interesado en construir hoteles
boutique en nuestro país- además
de uno ruso y otro francés.
Es más, "dentro
de Providencia el sector de
oficinas está copado, impidiendo
la construcción de este tipo de
inmuebles", asegura el director
de Kayco. "En este momento la
venta de edificios de oficinas
ha pasado a ser una oferta muy
atractiva", aseveró Kaplún.
Las oficinas
están ubicadas en las manzanas
comprendidas por Av.
Providencia, Av. Pedro de
Valdivia y calle Padre Mariano.
Mientras que las rentabilidades
de los edificios serán para
estos inversionistas, de UF +
12, Asegura Kaplún.
OFICINAS: En el sector
inmobiliario, las oficinas son
las menos afectadas por la
crisis.
Fuente: Estrategia
Fecha: 06 de Noviembre de 2008.
Adminsitran Fondo
Providencia y Las Condes bajo la
lupa de inversionistas
portugueses
Durante la semana pasada
visitaron el país ejecutivos del
grupo Onebiz de Portugal. La
idea de la delegación
-encabezada por su gerente
general, Helder Beca- consiste
en invertir en edificios de
oficinas locales a través de un
fondo de inversión inmobiliario
que está formado por diversos
inversionistas pertenecientes a
la comunidad Económica Europea.
Con la asesoría de Kayco
International Group,
durante la visita analizaron
proyectos ubicados en las
comunas de Las Condes y
Providencia. En una etapa
inicial están dispuestos a
invertir alrededor de 30
millones de euros -US$40
millones aproximadamente-, los
que destinarían a dos edificios
en el sector de Providencia.
Fuente: El Mercurio
Fecha: 03 de Noviembre de 2008
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