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Inversión de fondos
inmobiliarios extranjeros ya
supera los US$ 300 millones
Isidora 3000
El martes pasado se concretó la
compra de Isidora 3000 a
Territoria
S.A. Fuentes del mercado dicen
que KanAm habría pagado cerca de
US$ 100 millones.
Con la compra del edificio de
Isidora 3000 no sólo se gestó la
mayor operación de un fondo
inmobiliario extranjero en el
país. Los "ganadores" han sido
inversionistas alemanes, que con
sólo tres torres (Birman, Paris
y Territoria) superan los US$
200 millones.
Pero considerando la adquisición
de otros proyectos, la suma
desembolsada por los extranjeros
en el país se empina cerca de
los US$ 300 millones (donde
también se incluye la compra de
Unión Investment, dos torres en
el centro de Santiago y de un
edificio en El Golf, comprado
por el Credit Suisse). Todo esto
en operaciones informadas o
estimadas por el mercado.
Otro cuento distinto se
escribirá cuando se concrete la
venta de uno de los edificios
más apetecidos por los
extranjeros: Titanium, que
podría alcanzar incluso los US$
120 millones.
La incorporación de fondos
extranjeros parece lejos de
estar terminado. Entre los que
también "tantean" el mercado
está el fondo ruso Vitch, que
según Kayco International Group,
estaría manejando una inversión
de US$ 40 millones en diversos
proyectos en Rancagua, entre los
que se incluye un terreno de 11
mil metros para un centro
comercial, otro sector donde
funciona un importante
restaurante de la zona y un
tercero donde se ubicarían 180
estacionamientos y 48 consultas
médicas.
Torre Paris
La compra de este edificio a la
familia Gálmez por US$ 57
millones fue una de las
recientes incursiones del fondo
alemán Union Investment.
Fuente: El Mercurio
Fecha: 28 de Agosto de 2008
Fondo inmobiliario extranjero "vitrinea
terrenos en Puerto Montt
El interés de los fondos
inmobiliarios extranjeros se trasladó
al sur. Kayco International
Group está asesorando una
familia dueña de un terreno de
14.500 metros, ubicado cerca del
centro de Puerto Montt, y que
tiene un valor de US$ 7
millones. Allí, un fondo
extranjero estaría interesado en
desarrollar un proyecto por unos
US$ 40 millones.
Fuente: El Mercurio
Fecha: 21 de Agosto de 2008
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