KAYCOFERTONES DE MARZO 2020

En un minuto en que la mitad de la gente tiene todo congelado hay otra gente esperando ofertones.

Es por esto que aprovechamos de contarles que hemos cerrado varios  negocios con  ofertones en este último tiempo.

Es por eso que en algunos de los activos que estamos ofreciendo hay verdaderas ofertas de precios que hemos conseguido producto de la situación.

Si necesitas mas antecedentes te ruego pedirlos dando a conocer el número.

1) Venta  Terreno   Huechuraba  ( ubicado en Avenida Recoleta  al lado Municipalidad de Huechuraba)

Terreno con una superficie aproximada de   18.400 m2 a cuatro cuadras de A. Vespucio Norte, y de la Estación de Metro Vespucio Norte (línea 2), apto para proyecto inmobiliario residencial, comercio, equipamiento, bodegaje, uso mixto, entre otros. Pedían 8,35 uf el metro  y hemos conseguido rebajarla a uf 6,77 el metro.

2) Gran oferton de locales en Calle Madrid

Arrendados con renta mensual de 112 uf. Precio de súper oferta de uf 12.220. Rentabilidad uf + 11% aprox.  (pedían bastante mas )

3) Venta de una oficina en  Huérfanos y San Antonio. Se aceptan ofertas

 Consta de 7 privados, 3 baños, área de recepción, kitchenette, auditorio, bodega y área principal destinada a varios módulos de trabajo. 417 metros en el Octavo piso. Piden 14.970,3 UF.( antes pedían mas) Ya han recibido una oferta de 330 millones.

4) Venta conjunta de 4 locales arrendados / Zenteno 1472-1484, Santiago.

Precio 18.290 UF (exento de IVA) – Renta anual  1.314 UF (exenta de IVA) – Superficie total  165 m² ( pedían bastante mas)

 5) Piso de oficina en calle Carmencita.

665 m2 + 26 estacionamientos y 2 bodegas. Precio 71000 UF

6) Venta de una oficina en la calle Carmencita que se encuentra arrendada desde hace 10 años a una oficina comercial de países extranjeros .

 Es una oficina de 276 m2  y 6 estacionamientos.  Piden 35.500 uf. Arriendo 174,30.UF

7) Venta Parking en la Dehesa  Avenida Raul Labbe

 143 estacionamientos (88 propios)

8) Se vende terreno , sector Jardín La Dehesa  Lo Barnechea.

3.600 mts2, frente 110 mts. 30 UF por mt2. APTO PROYECTO INMOBILIARIO.

UBICADO EN CALLE MANUEL GUZMÁN MATURANA ALTURA NÚMERO 1300 FRENTE AL COLEGIO NEWLAND Y CONTIGUO CAMPOS DEPORTIVOS MISMO COLEGIO. Antes pedían 34 UF

9) Tocornal Comuna Puente Alto

Propiedad esquina 23 x 28. Pleno centro: 1 cuadra de Plaza Puente Alto y metro. 644 mt2 terreno; 200 mt2 casa sólida por remodelar; Estacionamiento para app 15 autos. Venta: 23345 UF. Arriendo: 130 UF

10) Juan Rojas Maldonado (ex Teniente BelloComuna Puente Alto

Propiedad esquina 16 x 60. 1 cuadra de Concha y Toro, principal avenida de la ciudad. 2 cuadras Metro Las Mercedes. 1/2 cuadra nuevo Centro de Justicia de Puente Alto. Escasos metros centros de salud ACHS, Mutual de Seguridad, VidaIntegra, etc….  970 mt2 terreno. 130 mt2 casa sólida. Estacionamiento para app 30 autos. Venta: 24250 UF – Arriendo: 90 UF

11) Terreno Las Condes el Golf , para proyecto de casas 700 mts. 42 uf mt2  

12) Terreno en el Golf ,con proyecto de 9 casas, 2100 metros. Valor 93000 uf

13) Terreno las Condes Vespucio 5700 mts. Valor 95 uf mt2

14) Av Santa Maria, proyecto de edificio de 5 pisos de oficinas. 1400 mts, Valor uf 93 mt2

15)Hotel sector  Parque Forestal 36 habitaciones – Valor 5700 millones

16) Hotel  sector Parque Forestal 15 habitaciones – Valor 2700 millones

17) Terreno Providencia Lyon 1200 mts

18) Hotel Pedro de Valdivia Norte 36 habitaciones. Valor 230 000 uf

19) Terreno Pedro de Valdivia Norte.3000 MTS. Valor venta 75 UF EL MT2

20) Terreno Santa Maria de Manquehue camino  Agua  Del Padre de 6.138,77 M2. Uso Suelo tipo U-V Uso suelo habitacional. Zona – E-Ab1 Edificación Aislada Baja. Cof Const 0,40. Ocupación Suelo 0,20%. Densidad Neta Máxima 5 VIV /Ja. Altura Máxima Edificación 2 Pisos. 8,5 M altura. Antejardín 10m. Valor UF 9,50 /m2

21) Terreno Av. Calera de Tango, a un costado de Carabineros de Chile y Municipalidad
M2 6.480 aprox. Valor m2 U.F 5,5. Actividades permitidas: Residenciales; de equipamiento, productivas y de almacenamiento, de carácter inofensivos e Infraestructura y Transporte.

22) Terreno de 24 hectáreas aprox. ubicado en Calle Colo – Colo, Comuna de Quilicura.

Sector de extensión urbana según PRMS 100 (podemos trabajar en el acuerdo con los demás propietarios para dar cumplimiento a lo que pide plan regulador). A 2 kilómetros aproximadamente de Camino Lo Echevers y a 3 aprox. del del Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez. No hay limitaciones al dominio y su entrega es inmediata. Valor uf  0,7 xm2

23) Terreno 8.000 m2 aprox.ubicado en Av. Vicuña Mackenna, Comuna de Peñaflor

UF 29.000. Zona o subzona en que emplaza el terreno: Habitacional Mixta – Área urbanizada. Sector de extensión urbana según PRMS 100 (se está trabajando  en el acuerdo con los demás propietarios para dar cumplimiento a lo que pide plan regulador).

24) Local Comercial Av. Walker Martínez – La Florida de 425 m2 con casa en segundo piso.

Se  distribuye de la siguiente forma: En primer piso Local comercial.-Dos departamentos independientes y bodega. En segundo piso– Cuatro dormitorios,– Tres baños,-Cocina Amoblada,– Living Comedor,-Antejardín,– Dos estacionamientos

25) Terreno 4.020 m2 aprox Peñalolen

Ideal Townhouse. UF 24.000. Zona R-11. Usos permitidos Vivienda,Equipamiento de escala Comunal, Regional e Intercomunal de todo tipo.

26) Terreno 7,7 Hectáreas San Bernardo.

77.000m2. U.F 1 xm2  SE ACEPTAN OFERTAS
Se incluye en la venta sus derechos de aguas, derechos al tranque y derechos al uso de cancha.

Sector de extensión urbana según PRMS 100 (se está trabajando  en el acuerdo con los demás propietarios para dar cumplimiento a lo que pide plan regulador).

27) Terreno  680m2 a 2 cuadras de Gran Avenida – El Bosque

U.F 7.455 Cuenta con Luz trifásica

Los usos permitidos son, – Residencial y equipamiento,– Actividades productivas,– Talleres e Industria Inofensiva.

28) Terreno ubicado en Pucudegua- Comuna de Nancagua

 Terreno agrícola  de 4,35 hectáreas – Derechos de agua
Cercano al Pueblo de Placilla. Precio de venta $120.000.000

29) Terreno Av. Almirante Riveros – San Bernardo

1.981 m2. U. F   11.147

Zona de mucho comercio, cercano a Carnicería La Cata, Harás de San Bernardo, Touri sushi entre diversos restaurante ubicados en el sector, a pasos de supermercados, locomoción, estación Metrotren Maestranza Sector de gran plusvalía.

30) Venta Terreno  en Villa Alemana de 69.221 M2.

Propiedad Industrial con cierre perimetral, paralelo a via troncal Sur. Ubicado en sector de fuerte desarrollo urbano, cercano a infraestructura productiva y conjuntos habitacionales.

Uso de Suelo: Industrial  Calificación: Inofensiva. Precio:  92.064 U.F

31) Venta Hotel Boutique en Valparaíso, ubicado en cerro Carcel. 22.000UF, aceptan ofertas

32) Venta Casa comercial de 2 pisos en José Domingo Cañas a 30mts de Macul, 600m2 de terreno. 40.000UF

33) Arriendo con opción de venta Propiedad comercial ubicada en Vicuña Mackenna, metro Ñuble (1.253m2 construidos en 2 pisos y 920m2 de terreno).

34) Edificio Institucional ubicado en la esquina de calles Aníbal Pinto y Las Heras, Concepción a 400 metros de la Plaza de Armas, centro cívico comercial.

Superficie total de terreno: 830 m2. Superficie total construida: 1.875 m2

Distribuidos en 3 niveles: – Primer Piso: 830 m2. – Segundo Piso: 415 m2. – Tercer Piso: 630 m2. Valor Arriendo 1º Piso: 0,70 UF el m2.

Valor Arriendo 2º y 3º Piso: 0,50 UF el m2

Venta 80.000 uf

35) Lote de terrenos en Noviciado de 680 hectáreas aprox con diferentes usos.Precio muy conveniente.

36) Peñuelas Norte Nº 118 Coquimbo

Terreno se encuentra al lado del Casino de Peñuelas, a metros del borde costero y playa. Superficie total de terreno: 2.292 m2. Superficie total construida: 786,9 m2. Valor Venta: 30.000 UF

37) Av. Eastman Nº 2761 y 2785 Olmue Propiedad destinada a centro de eventos y hotelería, en camino principal Avenida Eastman, a metros del centro de la ciudad.

Se compone de tres terrenos, en las que se consideran recepción, cabañas, restaurant, camarines, piscina, hotel y salón de eventos. Superficie total de terreno: 18.487,5 m2. Superficie total construida: 1.746,34 m2. Valor Venta: 44.571 UF

38) Propiedad Frutillar Bajo ( propiedad urbana a pasos de costanera Frutillar bajo y teatro del Lago. Terreno 2.766 metros. Valor venta 30.426 uf

39)Terreno en Avda. San Juan, Comuna  de Machalí, sexta región.

Precio de salida: UF 4.45/Mt2. Superficie: 22.000 Mt2. Frente: 190 metros sobre Avda. San Juan. Propietarios: Sociedad

Altura de edificación vivienda colectiva: 14.4 metros, 5 pisos. Destino: Habitacional, comercio, servicios.

40) Campo en Puerto Varas.

VALOR: $1.452.000.000 pesos. 57 hectáreas

41) Propiedad Puerto Varas ( acceso Norte Puerto Varas)

 Superficie Terreno 31.000 m2. Valor  65.100 uf

Terreno rural, muy cerca límite urbano, proyecto comercial y/o turístico

42) Lote  Rural en Puerto Varas

 Superficie Terreno de 170.000 m2. Valor  85.000 uf

Excelente terreno a solo 2 kilómetros  de Puerto Varas con acceso por ruta 5 camino Molino Nuevo , recientemente asfaltado hacia Llanquihue , ideal parcelaciones residencial, o industrial, y / o servicios por ruta 5

43)  TERRENO URBANO CAMPO ALEGRE  COYHAIQUE

Superficie terreno 9.100 metro. Valor 23.660 uf. Urbano, Potencial Inmobiliario y comercial/turístico

44) Propiedad  Cuevas # 715 , entre 10 de Julio y Copiapó Comuna : Santiago Sur

Roles : 2779-1 al 2779-5  , son 5 roles. Superficie Terreno : 762 m2 ( 38 frente / 20 fondo aprox). Esta propiedad hoy funciona como hotel .

45) Propiedad en Miraflores al llegar a Monjitas

Son 629 metros. A la mejor oferta. Ya rechazaron oferta de 80 uf el metro. También funciona un hotel

46) Lote de terrenos en Noviciado de 680 hectáreas aprox con diferentes usos .

Precio muy conveniente.

47) 40 locales arrendados en el sector Oriente de Santiago incluyendo un Strip Center en la Dehesa

48) Tenemos para la venta una franquicia de comida europea  con dos locales establecidos en el sector Oriente de Santiago . Gran Ocasión.

49) Necesitamos 1000 metros de locales en 1 o 2 pisos en el sector Oriente para prestigiosa industria latinoamericana de ropa

50) Necesitaría entre 1000 y 2000  metros para nueva empresa norteamericana con franquicia para Chile en el sector Oriente.

Un abrazo

Marcos Kaplun

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