Kayco ofertas Enero

Comenzó el año 2020 y ya empezamos a recibir consultas de inmobiliarias por terrenos y de inversionistas que buscan ofertones.

También estamos en condiciones de ofrecer activos en Argentina, Perú , Paraguay , Bolivia, Uruguay, Colombia, Estados Unidos, España , y Portugal..

Estas ofertas de Enero se están subiendo a nuestra página , por lo que junto a las anteriores también puedes verlas en www.kayco.cl/ Kaycofertas.

Si necesitas mas información nos das el numero del activo y te la entregaremos.

1.-Gran oferton de locales en Calle Madrid

Arrendados con renta mensual de 112 uf

Precio de súper oferta de uf 12.220

Rentabilidad uf + 11% aprox

2.-Venta de una oficina en  Huérfanos y San Antonio. Se aceptan ofertas

 Consta de 7 privados, 3 baños, área de recepción, kitchenette, auditorio, bodega y área principal destinada a varios módulos de trabajo.

 417 metros en el Octavo piso

 Piden 14.970,3 UF.

3.-Venta propiedad de calle Nueva York 80, piso 6, Santiago centro.

Los m2 totales son 488 m2 (los de planta libre son 400 m2)

paga contribuciones anuales de $ 2.900.000 y el último arriendo fue de UF 120 mensual.

Precio 26.800, conversable

4.-Venta de una oficina de 417 metros en el octavo piso de Huérfanos y San Antonio.

Consta de 7 privados, 3 baños, área de recepción, kitchenette, auditorio, bodega y área principal destinada a varios módulos de trabajo.

Piden 14.970,3 UF.

5.-Terreno El Golf con proyecto de 9 casas por, pleno Golf

 2100 mts  

Valor venta uf 45 x mt2

6.-Terreno El Golf para proyecto de 7 casas a 8 o edificio con nueve departamentos  , sector el Golf

1700 mts

7.-Oficina ,mejor sector el Golf , propiedad clásica  , solida construcción , piso parquet  , techos altos , 10 privados  , gran potencial  ,

Valor venta  uf 48000 

8.-Dos propiedades top El Golf, estilo francés ,  una totalmente remodelada  , la otra con arriendo a jardin infantil ,

cada casa de 400 mts a 460  emplazadas cada una en un terreno de 620 mts  ,total  dos terrenos  juntos 1240 mts. Gran potencial para unir ambas casas , pleno Golf.

9.-Propiedad El Golf estilo francés totalmente remodelada 480 mts construidos  ideal para oficina  

10.-Hernando de Aguirre 110 mts , construcción proyecto edificio residencial hasta 5/6 pisos

valor venta uf 70 xmt2  Se aceptan ofertas  , oportunidad!!!

11.-Terreno Vespucio Sur

5700 MTS

Valor venta UF95 XMT2 , está caro pero el momento es una oportunidad!!

12.-Casa  400 mts  construidos 2000 mts  de terreno mejor sector  jardín del Este.

13.-Circuito de hoteles , Santiago Centro ( hoteles boutique  zona Lastarria)

14.-Terreno Pedro de Valdivia Norte

3000 MTS

Valor venta 75 UF EL MT2

15.-Venta conjunta de 4 locales arrendados / Zenteno 1472-1484, Santiago.

Precio  18.770 UF(exento de IVA)

Renta Anual  1.314 UF   (exenta de IVA)

Superficie total   165 m²(total)

16.-Propiedad de Vespucio  norte con la ruta 5 en un buen  precio de venta. 

 Conseguimos que el dueño la bajara a 8 uf por mt2. 

Son 4.600 mt2 apta para cualquier industria o bodegaje. 

17.-Parcela de 18 hectáreas Puangue cerca de Melipilla planas con derechos de agua  apta para cualquier cultivo. 

El valor es de mm$30. Por hectárea. 

Tiene varias construcciones bodegas, casa patronal para remodelar, casa de cuidador. 

18.-Terreno Parque Industrial Los Andes. Hoy totalmente urbanizado.

Existe un pre master plan para una zona de bodegaje nacional e internacional.

se puede vender total o por M2 según necesidad sobre 400 M2

Valor Venta UF 6,5 / m2….se puede ofertar

19.-Terreno en Las Condes  Sector de Hernando de Magallanes

3.700 M2

Valor: 70 Uf M2

20.-Terreno en Vitacura, sector calles Camoens – Nta. Señora del Rosario. Clinica Alemana

4.600 m2

Valor  60 Uf M2

21.-Terreno Santiago Centro. Coquimbo – Nueva Valdes.

2200 m2

Valor  56 UF M2

22.-Terreno en Las Condes  Calle Victor Rae

3.500 M

Valor de Venta 75 Uf M2.

23.-Terreno en Independencia, a 4 cuadras de Estación de Metro Hospitales.

2.500 M2

Valor: 48 Uf M2

24.-Santa Marta  Huechuraba

20.000 m2 aprox

6 .000 edificados ( oficinas y bodegas)

Valor venta 170.000

25.-Local arrendado  Alameda Santiago Centro

Valor venta  60.000 UF

280 uf al mes

26.-Merced  local  comercial calle Merced con Lastarria

Metros 140 m2

Valor venta uf 16.000

27.-Puente Alto Dos locales

Uf 90.000

28.-Edificio Alameda Republica

Edificio 800 metros

Terreno 200 metros

3 pisos, 2 local esquina con subterráneo

2 y 3 pisos oficinas

Valor venta uf 36.000

29.-Merced Plaza de Armas

Local 100 metros, 2 niveles

Valor venta uf 35.000

30.-Compañía / Bandera: 

  Superficie : 100 m2., dos niveles.

   Precio de Venta: UF 35.000

   Situación: Esta en arriendo UF. 200

31.-5 Locales  muy bien ubicados  en Puente Alto ( calle Concha y Toro)

Todos arrendados

Renta mensual $ 7.700.000 aprox

Precio  90 mil uf

32.-Edificio nuevo en construcción para arriendo con frente a calles Morande General Mackenna y Balmaceda y estará terminado en el mes de Enero

Superficie total 3.766 m2

 33 estacionamientos en el mismo edificio  UF 4 c/u

33.-Terreno  sector Mapocho con Esperanza

1400 metros aprox

Precio 45 uf el metro

 34.-FABULOSA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA Sector Noviciado:

Terreno plano de 28 hectáreas en el Sector del Noviciado, Comuna de Pudahuel , a 20 minutos del Centro – Oriente de Santiago, localizado en el entorno de Enea y del Aeropuerto Internacional , subdividido en dos Lotes :

Lote A) 12 hectáreas

Lote B) 16 hectáreas

1) 140  mil mts2 totales de constructibilidad ( 50% de la superficie total ) más zonas  de estacionamientos – patios de maniobra – calles interiores – espacios verdes y de operación.

2) Derechos consuntivos de Agua por 21 lts / seg ( gran caudal disponible ).

3) Pertenencias mineras inscritas.

4) Permisología ministerial y municipal aprobada , para desarrollar : *Actividades de bodegaje,  almacenamiento , logística , exhibición y comercialización de Vehículos de Transporte de todo tamaño y de Maquinarias livianas y pesadas ( Rodoviario privado ).

*Parque Industrial y Comercial de clase AA+ *Centro de Distribución y Logística para Medianas y Grandes Empresas.

*Proyectos de Fabricación – Ensamblaje – Armaduría – Montajes – Desarrollos Tecnológicos-  Producción y Comercialización de Productos y Bienes  de Consumo ( Industriales y Comerciales ).

*Centro Ferial y de mega Exposiciones y Eventos.

* Parque de Entretención y Recreación / Complejos Deportivos / Clubes de Campo / Campus y Centros de Innovación / Instalaciones de Culto y Espiritualidad / Proyectos de Responsabilidad y Servicios Empresariales  y Corporativos / Centros de Capacitación y Extensión.

*Complejo Integrado para Emergencias y Seguridad de Ministerios – FFAA – Instituciones Publicas y Privadas de Bien Social – Organismos Técnicos y Operativos de Prevención y Solución de Accidentes y Emergencias.

*Centros de Salud – Laboratorios – Empresas de Desarrollo e Innovación *Centro de Energía y Proyectos Medio Ambientales.

*Co – Works y Barrio del Emprendimiento.

5) Validación técnica y constructiva para la instalación de galpones y bodegas para la operación de actividades inofensivas y molestas.

6) Entorno seguro y protegido.

7) Cercanía con el nuevo acceso sur- poniente del Aeropuerto y vías expeditas hacia y desde ambos Puertos de la V Región.

8) Locomoción pública a la puerta.

9) Urbanización disponible en el Predio ( electricidad trifásica , agua potable y pozos profundos para la extracción de aguas subterráneas ).

10) Plusvalía creciente por desarrollo comercial e industrial en la zona y ubicación estratégica del Predio ( colindante a próxima Radial M17P / proyecto oficial del MOP , en fase de licitación y adjudicación ).

11) Precio de venta ( “asking price”) por m2 de 2.8 uf , y de arriendo mensual de 0.025 uf/m2.

12) Disposición flexible del actual Dueño del Terreno ,para ; arrendar – vender – co gestionar y/o implementar otros modelos colaborativos

35.-Paño  en San Pedro de la Paz, Pedro Aguirre Cerda, Región del BioBio.

Superficie total 7.040 M2

Valor  venta $ 1.500.000.000

36.-Espectacular paño urbano San Pedro de la Paz, OCTAVA REGIÓN

2.018 M2

Valor venta 35 UF/M2

37.-Propiedad en Pargua Chacao

Excelente propiedad, ubicada en sector de Pargua, con 200m de borde de mar en canal de Chacao, posee además frente y acceso directo a ruta 5, a pasos de barcazas a Chiloe y futuro puente de Chacao. Propiedad ideal para proyecto náutico o empresas de servicios marítimos.

Superficie Terreno  7Há aprox.

Valor venta   : 26.000U.F.

38.-Propiedad Frutillar Bajo

Propiedad corresponde a terreno urbano, ubicado en plena costanera de Frutillar Bajo, excelente ubicación y fantásticas vistas al lago Llanquihue y volcanes. Posee forma irregular y topografía mixta con planos y zonas con pendiente. Excelente para proyecto turístico y/o inmobiliario.

Superficie Terreno  54.000m2 aprox.    Edificado 6 cabañas mas una vivienda

Valor venta   130.000U.F.

39.-Propiedad Puerto Varas

Excelente propiedad urbana, muy central a solo metros de la plaza de la ciudad, hoteles, Casino Drems, bancos y servicios financieros, comerciales, turísticos, etc.

Propiedad con gran potencial para proyecto inmobiliario y/o turístico, con excelente vista desde pisos superiores de eventual edificio, al lago Llanquihue y volcán Osorno.

Superficie Terreno  810m2 aprox.

Valor venta  36U.F./m2

40.-TERRENO URBANO CAMPO ALEGRE  COYHAIQUE

La propiedad está ubicada en zona muy cercana al centro de la ciudad, posee excelente conectividad a sectores residenciales y muy cerca del acceso sur a la ciudad por carretera austral y Avenida Ogana con avenida Campo Alegre, en la propiedad existe un arroyo que la cruza; se tiene excelente vista a cordillera de Panguilemu y cordón Divisadero y cerro Mackay.

Superficie  9.100M2 (Aprox.)

Valor venta  2,65U.F./m2

41.-Propiedad en Puerto Montt

Se trata de una gran propiedad, ubicada frente a playa de Pelluhuín y gran vista al seno de Reloncavi, e islas Guar y otras; además de tener vista en primera línea del movimiento marítimo de Puerto Montt.

Superficie Terreno  4.000m2 aprox.

Valor venta  6.20U.F./m2

42.- Propiedad en Puerto Montt

Se trata de una gran propiedad, ubicada en Pelluco, salida hacia carretera austral, a 200m de playa de Pelluco; sector de gran tránsito hacia parcelaciones residenciales, Universidad Austral y carretera austral en camino a Chamiza y al sur.

Propiedad de esquina, con gran potencial para desarrollar proyectos comerciales como Strepcenter, estación de servicios, supermercados, etc.

Superficie Terreno  5.300m2 aprox.

Valor venta  16,0U.F./m2

43.-Propiedades en USA

desde 90.000  dólares con 10 % rentabilidad anual por alquiler

44.-25 casas en construcción en un barrio cerrado de Montevideo frente al aeropuerto de Carrasco

Valor $5 millones de dólares

45.-Proyecto Edificio  Surco  Lima Perú ( Residencial)

40 mm dólares

46.-Condominio Chorrillos Residencial

1.50 mm dólares

47.-Complejo Multifamiiar Lince Residencial

5.48 mm dólares

48.-Hotel Los Lagos en Beny-Bolivia  con lago de agua cristalina

Valor $ 6.  millones de dólares

49.-Hacienda Armonía al Sur de Santa Cruz Bolivia

Valor $ 4.500.000 dólares

50.-Terrenos de 110 mil hectáreas que pueden vender en lote de 60 mil o 50 mil

Valor por hectárea  de $500 dólares  y cada subdivisión tiene pista de aterrizaje , infraestructura , ganadero , bretes atajados de agua, cortinas de viento .

El ganado se vende aparte  tienen 32 mil cabezas.

51) En Santa Cruz de la Sierra Bolivia tenemos Apart Hotel de lujo a una cuadra del Marriot en la zona más importante de Santa Cruz.

Piden u/s 3.200.000 dólares.

52)Petite hotel Boutique en Santa Cruz de la Sierra de 8 habitaciones con baño privado. Piscina/alberca

Decorado con colección de antigüedades

El primero en trip advisor

U/s 500.000 dólares.

53) Para la venta franquicia europea en el rubro alimenticio instalada ya en Chile con 2 locales en la mejor zona y con proyecto de ampliación a 10 locales. Vende su dueño por no poder atender.

U/s 500.000  dólares más pasivos que incluyen finiquitos de todo el personal.

54) Para exitosa franquicia norteamericana de Cowork necesitamos arrendar una planta de 2000 metros o dos de 1000 metros en Las Condes o Providencia.

  También se aceptan socios para plan de expansión nacional.

55.-Terreno para Construcción Habitacional, Centro de San Felipe. llamado las 4 esquinas.

Terreno plano de 6.077 M2.

56.-Terreno en Olmue son aproximadas 7 Hectáreas

Totalmente Planas

Hoy existen 2 casas. Terreno cercano se está levantando un condominio de casas.

El terreno tiene agua asegurada.

57.-Terreno Industrial Los Andes.

Terreno totalmente plano. Calle Principal al lado de Jumbo/Easy

Con alcantarillado completo.

Hay un pre máster con sistema de bodegaje.

Casi 11 Hectáreas.

58.- Terreno En El Arrayan

51.000 M2 

Venta UF 3,50/m2

Hay un pre proyecto aprobado.

parte trasera pasa línea de ferrocarriles, donde quedara una estación

59.-Proyecto Minero Peñablanca, ubicado en Combarbalá, Región de Coquimbo y a 270 kms al Norte de Santiago, con interesados por todo el mundo y que no se quieren perder esta importante oportunidad de negocio. 

Este Proyecto Minero Peñablanca, cuenta con un terreno de 1.400 hectáreas. El descubrimiento se produce, por los trabajos de una firma Australiana que buscaba agua en la zona.

El año 2017, Antofagasta Minerals toma la decisión de tomar un Contrato exclusivo por 1 año, con el fin de hacer más estudio al terreno. Y por norma interna, sólo lo realiza en 500 hectáreas de la Propiedad. Además pone a sus geólogos a realizar análisis de los testigos extraídos, de los 7 Sondajes, con un total de 1.300 mts., actualmente guardados.

Los estudios realizados por Antofagasta Minerals, arrojan una estimación de alrededor de 330 millones de toneladas, compuestas de Oro, Cobre y Hierro, sin considerar los metales Cobalto, Vanadio, Aluminio, Tierras Raras. Etc… Existentes y por lo tanto, se realiza también una valorización del material estimado, arrojando un monto aproximado por sobre los 20.000 millones de dólares.

Cabe señalar que este dato sólo considera las 500 hectáreas estudiadas, siendo que quedan por analizar 900 hectáreas adicionales. Antofagasta Minerals no terminó la totalidad de los estudios al total de la Propiedad, dado que por decisiones de directorio, el presupuesto era sólo para 500 hectáreas, cantidad suficiente para dar una real tendencia sobre el terreno.

Los Sondajes arrojaron un par de grandes cuerpos mineralizados, con tendencia a la existencia de Yacimiento Polimetálico.

 Venta UF 1.322.312,24

Un abrazo

Marcos Kaplun

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