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Nuevo proyecto hotelero arribaría a la esquina de Av. Kennedy con Vespucio

 

La unión hace la fuerza, dicen. Y en la intersección de las avenidas Kennedy y Américo Vespucio -donde se ubican una serie de locales comerciales-, los vecinos descubrieron la gallina de los huevos de oro.

 

Alrededor de doce propietarios de la manzana nororiente de la intersección se pusieron de acuerdo para vender en conjunto los más de 3.000 metros cuadrados de una de las esquinas más emblemáticas del sector oriente de la capital.

 

En ella se planea desarrollar un proyecto hotelero, el cuarto en el sector, que se sumaría a los hoteles Hyatt, Marriott y Kennedy.

 

"Es un terreno muy emblemático", comenta Marcos Kaplún, socio de Kayco International Group, asesores de la transacción.

 

El proyecto contempla la construcción de una torre de 15 pisos para 120 habitaciones, más una placa comercial.

 

El próximo martes, Kaplún viajará a París y posteriormente a a Barcelona para negociar con tres cadenas de cinco y cuatro estrellas ka operación del nuevo hotel.

 

Una vez concretado el trato de operación, un fondo chileno de inversión materializaría la compra a UF 60 el metro cuadrado, lo que implicaría más de US$ 7 millones por el paño completo, asimismo, al precio del terreno los inversionistas sumarían alrededor de US$ 10 millones para llevar a cabo la construcción del hotel.

 

La cifra es bastante inferior a las UF 126 por metro cuadrado que se pagaron por el ex cine El Golf, paño en donde hoy se erige el hotel Ritz Carlton, en todo caso, este es el record de Chile.

 

CODICIADA ESQUINA -El emblemático cuadrante de Kennedy con Vespucio albergaría un nuevo proyecto hotelero, para el cual se estima una inversión de US$10 millones.

 

La industria hotelera concentra el 35% de la actividad en la Región Metropolitana, donde existen 143 hoteles de cuatro y cinco estrellas, de los cuales 70% son de capitales nacionales y el 30% internacionales.


En tanto, el proyecto inmobiliario contempla la construcción de 28 departamentos DFL-2 (de 140 m2), con una inversión cercana a US$ 7 millones.

Los departamentos estarán distribuidos en cuatro edificios, cuya construcción estará a cargo de una empresa externa que será elegida a través de un proceso de licitación durante el 2008.

Morgheinstein dice que el complejo residencial tendrá un parque de 7.600 m2 y una vista garantizada de 360 grados. El proyecto, dice, se potenciará con las ventajas de accesibilidad que ofrecerá el Transantiago.

Fuente: El Mercurio
Fecha:
13 junio 2007

 

 

 

 

 

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