Cotizada manzana nororiente vale cerca de US$ 8 millones

Inversionistas europeos llegarían a esquina de Vespucio con Kennedy para levantar un hotel.

Además, inversionistas de Francia y España están mirando dos paños en venta en zonas extremas del país. Uno en San Pedro de Atacama y el otro en la X Región, donde también se instalarían hoteles.

La cotizada esquina de Américo Vespucio con Kennedy que hoy está ocupada por centros comerciales podría tomar un nuevo rumbo. Esto luego de que sus dueños acordarán venderla e inversionistas interés en levantar un hotel en el estratégico lugar.

La manzana nororiente tiene más de 3.000 metros cuadrados y en total son cerca de doce los dueños que se pusieron de acuerdo para vender el lugar que ya despertó el interés de dos grupos de inversionistas españoles y uno francés.

Esto último motiva el viaje que Marcos Kaplún, director de Kayco International Group (la empresa a cargo de encontrar a los inversionistas), emprenderá mañana a Francia y España para reunirse con los interesados. De acuerdo a lo que manifestó el ejecutivo a Invertia.cl, uno de los grupos sería el ibérico Santa Ana, los que mantienen hoteles cuatro y cinco estrellas en Costa Brava, cercano a la ciudad de Barcelona.

De acuerdo a lo señalado por Kaplún, en la cotizada esquina de Las Condes se levantaría un hotel con una torre de 15 pisos para 120 habitaciones, lo que sumaría el cuarto recinto a la zona, además de Marriot, Hyatt y el Kennedy.

Kaplún especificó que "el costo es de 60UF por metro cuadrado, por lo que se llegaría a cerca de US$ 8 millones por la manzana nororiente. Al valor del terreno habría que sumar unos US$ 10 millones para levantar el hotel".

LOS INVERSIONISTAS TAMBIÉN VIENEN POR SAN PEDRO DE ATACAMA Y EL EXTREMO SUR

No solamente Santiago despierta el interés de los inversionistas europeos por llegar al país, sino que dentro de la carpeta de viaje de Kaplún, van otros dos proyectos para los que busca interesados y que también encontrarían la luz en España o Francia.

Uno es en San Pedro de Atacama, donde los dueños de un terreno ya tienen ka aprobación de la CONAMA y de los usos de agua para levantar un hotel en el lugar. "Ellos tienen todo el proyecto y los permisos listos, y ahí se habla de US$ 2 millones. Los mismos inversionistas españoles también están interesados en San Pedro y en la hostería Ralún que está en el estuario de Reloncaví, en la X Región y que es un lugar increíble para el turismo".

En el caso de la hostería Ralún, se trata de un recinto de 135 hectáreas que cuesta US$ 4 millones  y que actualmente pertenece a un grupo de inversionistas y empresarios compuesto por Alejandro Vicherat, Cristian Undurraga, Cesar Matar, Tomás Keller, Raúl Vicherat y Samuel Santa Cruz.

Estos empresarios compraron el recinto a Anacleto Angelini, luego de que fuera afectada por un incendio en 1992, y actualmente consta de la obra gruesa de un hotel y de 17 cabañas, en un recinto ubicado en un lugar especial para e turismo de pesca.

En efecto, el recinto está ubicado a 90 kilómetros de Puerto varas, a 30 kilómetros de Ensenada y el Lago Llanquihue y a 42 kilómetros del Lago Todos Los Santos. Según Kaplún, "este lugar es ideal es ideal para hacer un "lodge" de pesca; hay que pensar que estos recintos se llega a pagar 800 dólares diarios por alojamiento".

Jaime Prieto Santelices /invertia.cl

Terra Networks Chile S.A.

Fuente: Terra Networks/Invertia

Fecha: 18 de Junio de 2007