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Mercado de oficinas

Fondos Europeos invertirán US$100 mills. en Edificios en Providencia

Pese a la crisis financiera mundial y la desaceleración del sector de la construcción, el mercado inmobiliario local sigue siendo atractivo para inversionistas extranjeros, al menos en la compra y venta de edificios para oficinas. Ello, ya que cuatro fondos de inversión europeos, están interesados en invertir cerca de US$100 millones, en cinco edificios para oficinas emplazados en el corazón de Providencia.

Según Marcos Kaplún, director de Kayco International Group, dentro de los interesados se encontrarían el grupo de inversión portugués, Onebiz, el chino Marshall -el mismo interesado en construir hoteles boutique en nuestro país- además de uno ruso y otro francés.

Es más, "dentro de Providencia el sector de oficinas está copado, impidiendo la construcción de este tipo de inmuebles", asegura el director de Kayco. "En este momento la venta de edificios de oficinas ha pasado a ser una oferta muy atractiva", aseveró Kaplún.

Las oficinas están ubicadas en las manzanas comprendidas por Av. Providencia, Av. Pedro de Valdivia y calle Padre Mariano. Mientras que las rentabilidades de los edificios serán para estos inversionistas, de UF + 12, Asegura Kaplún.

OFICINAS: En el sector inmobiliario, las oficinas son las menos afectadas por la crisis.

Fuente: Estrategia
Fecha: 06 de Noviembre de 2008.


Adminsitran Fondo

Providencia y Las Condes bajo la lupa de inversionistas portugueses

Durante la semana pasada visitaron el país ejecutivos del grupo Onebiz de Portugal. La idea de la delegación -encabezada por su gerente general, Helder Beca- consiste en invertir en edificios de oficinas locales a través de un fondo de inversión inmobiliario que está formado por diversos inversionistas pertenecientes a la comunidad Económica Europea.

Con la asesoría de Kayco International Group, durante la visita analizaron proyectos ubicados en las comunas de Las Condes y Providencia. En una etapa inicial están dispuestos a invertir alrededor de 30 millones de euros -US$40 millones aproximadamente-, los que destinarían a dos edificios en el sector de Providencia.

Fuente: El Mercurio
Fecha: 03 de Noviembre de 2008

 

 

 

 

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