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LAS TRES PREGUNTAS
MARCOS KAPLÚN,
DIRECTOR DE KAYCO INTERNATIONAL
GROUP
1-¿Cómo ve la actual situación del
mercado inmobiliario en estados
Unidos?
-Hay una desaceleración y el
problema es que la gente cree que
no hay límite para las cosas y no
entiende que la demanda es
limitada. No cree que puedan
coparse los mercados, hay que ir
monitoreando las cosas. Pero no se
puede meter en un paquete todo
Estados Unidos, porque hay zonas
más complicadas que otras.
2- ¿Cree que impactará a Chile?
-Creo que impacta a los chilenos
que invirtieron allá, pero Chile
está muy activo, hay gran interés
de la gente es hacer cosas y gran
demanda. Además, un factor
importante es la tasa de interés
que si bien ha subido, sigue baja.
3- ¿Seguirá siendo un sector
interesante donde invertir?
-A mí me da la sensación de que sí,
que todavía tiene un período
importante para seguir en
desarrollo. Yo lo veo muy dinámico
de aquí a dos y a tres años, pero
hay que monitorearlo.
Fuente: Diario Financiero
Fecha: 10 de Agosto de 2007
FONDO SUDAFRICANO
QUIERE ARRIBAR A CHILE PARA ENTRAR
A LO INMOBILIARIO
Un nuevo actor extranjero de podría
sumar al mercado inmobiliario en
Chile. Se trata del fondo de
inversión sudafricano Hyatt S.A.,
quien con inversiones que hasta
ahora se focalizan en Namibia,
Inglaterra y la misma Sudáfrica,
ahora está sondeando oportunidades
en Chile.
El socio de la consultora
inmobiliaria Kayco International
Group, Marcos Kaplún, explicó que
este fondo tiene la intención de
invertir unos US$ 100 millones en
proyectos en Chile, para lo que
ahora Kayco le está asesorando en
las ubicaciones.
Hyatt S.A. es un fonfo comandado
por Richard Hyatt -sólo es un
alcance de nombre respecto de la
cadena hotelera, pues no guarda
ninguna relación con ella- y se
especializa en tener inversiones
inmobiliarias de largo plazo para
renta en los rubros de oficina,
retail e industrial. Para el
proyecto en Chile ya están
contactando los bancos y el equipo
legal que los secundará en el
proyecto.
Fuente: El Mercurio
Fecha: 12 de Agosto de 2007
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