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Inversión de fondos inmobiliarios extranjeros ya supera los US$ 300 millones


Isidora 3000
El martes pasado se concretó la compra de Isidora 3000 a Territoria S.A. Fuentes del mercado dicen que KanAm habría pagado cerca de US$ 100 millones.

Con la compra del edificio de Isidora 3000 no sólo se gestó la mayor operación de un fondo inmobiliario extranjero en el país. Los "ganadores" han sido inversionistas alemanes, que con sólo tres torres (Birman, Paris y Territoria) superan los US$ 200 millones.


Pero considerando la adquisición de otros proyectos, la suma desembolsada por los extranjeros en el país se empina cerca de los US$ 300 millones (donde también se incluye la compra de Unión Investment, dos torres en el centro de Santiago y de un edificio en El Golf, comprado por el Credit Suisse). Todo esto en operaciones informadas o estimadas por el mercado.

Otro cuento distinto se escribirá cuando se concrete la venta de uno de los edificios más apetecidos por los extranjeros: Titanium, que podría alcanzar incluso los US$ 120 millones.

La incorporación de fondos extranjeros parece lejos de estar terminado. Entre los que también "tantean" el mercado está el fondo ruso Vitch, que según Kayco International Group, estaría manejando una inversión de US$ 40 millones en diversos proyectos en Rancagua, entre los que se incluye un terreno de 11 mil metros para un centro comercial, otro sector donde funciona un importante restaurante de la zona y un tercero donde se ubicarían 180 estacionamientos y 48 consultas médicas.

Torre Paris
La compra de este edificio a la familia Gálmez por US$ 57 millones fue una de las recientes incursiones del fondo alemán Union Investment.

Fuente: El Mercurio
Fecha: 28 de Agosto de 2008


Fondo inmobiliario extranjero "vitrinea terrenos en Puerto Montt



El interés de los fondos inmobiliarios extranjeros se trasladó al sur. Kayco International Group está asesorando una familia dueña de un terreno de 14.500 metros, ubicado cerca del centro de Puerto Montt, y que tiene un valor de US$ 7 millones. Allí, un fondo extranjero estaría interesado en desarrollar un proyecto por unos US$ 40 millones.

Fuente: El Mercurio
Fecha: 21 de Agosto de 2008

 

 

 

 

 

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